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全球工業(yè)地產(chǎn)公司嘉民集團（GMG.AX）與加拿大養(yǎng)老金計劃投資委員會（Canada Pension Plan Investment Board，簡稱CPPIB）7月11日對外宣布，將為雙方共同投建的“嘉民中國物流基金”再增加5億美元股本投資，基金總規(guī)模增至15億美元。

　　嘉民中國物流基金于2009年成立，主要在中國內地的黃金地段投資優(yōu)質物流物業(yè)。加拿大養(yǎng)老金計劃投資委員會與嘉民集團此次針對嘉民中國物流基金（Goodman China Logistics Holding，簡稱GCLH）分別再出資4億和1億美元。

　　截至2013年6月30日，嘉民中國物流基金已在上海、北京、天津、昆山、成都、蘇州及嘉興等7個市場投資了17個物流項目，出租率達98.2%。之前所投入的10億美元資金已幾近全數(shù)投資。

　　該基金于2012年10月宣布收購了中國最大的保稅區(qū)上海外高橋保稅區(qū)的一座雙層坡道式倉儲設施。該設施占地約75000平方米，提供可供租賃總面積為76425平方米的倉儲空間，目前所有倉儲空間已獲100%承租。2013年3月，嘉民集團又宣布以30億港元收購香港亞洲貨柜中心25%權益。

　　考慮到嘉民中國物流基金未來有多個已經(jīng)確認的新投資項目，合資雙方?jīng)Q定進一步增資。CPPIB高級副總裁及房地產(chǎn)投資主管Graeme Eadie表示，CPPIB此次額外股本投資可以帶來更多的收購機會。

　　嘉民集團大中華區(qū)董事總經(jīng)理彭菲力先生（Philip Pearce）透露，集團目前在大中華區(qū)總共擁有逾400萬平方米的土地儲備。近期集團在天津、昆山和上海的項目已簽訂多項新租約，涉及面積超過10萬平方米，同時正在若干重點市場開發(fā)約50萬平方米的優(yōu)質物流空間。因客戶需求較大，其物流開發(fā)項目將在未來12個月增至約80萬平方米。

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